Découvrez cette magnifique maison de construction traditionnelle, nichée sur un terrain de 843 m2. Avec ses 240 m2 (loi Carrez), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et raffiné, idéal pour les grandes familles.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 263 m2 (loi Carrez)
Terrain : 843 m2
Garage : 120 m2
Piscine : piscine traditionnelle pour des moments de détente et de plaisir
Emplacement jacuzzi
Vue dégagée : Profitez d'une vue panoramique sur les environs
Calme absolu : Un havre de paix, loin de l'agitation et proche des commerces, écoles ...
Description des appartements :
Premier appartement (T4)
Surface habitable : 100 m2
Terrasse : Spacieuse terrasse de 100 m2
Disposition : 4 pièces, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités
Deuxième appartements en duplex
Surface habitable : 162.50 m2
Trois chambres à l'étage et 1 chambre au rez de chaussée, 3 salles d'eau
Terrasses : Deux terrasses offrant un espace extérieur généreux
Disposition : Idéal pour une grande famille
Cette maison, divisée en deux appartements distincts, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou pour un usage mixte.
Atouts supplémentaires :
Environnement calme : Profitez du calme et de la sérénité, loin de l'agitation urbaine
Construction de qualité : Matériaux et finitions traditionnels
Espaces extérieurs : Jardin spacieux, parfait pour les enfants et les activités en plein air
Ne manquez pas cette opportunité unique alliant charme traditionnel et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez-nous !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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