Vente appartement lyon 7 - 3 chambres avec superbe vue

Immobilier Flandin Messimy vous propose à la vente :
À saisir ! Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 82 m2 offre une vue imprenable sur Lyon, parfait pour profiter des magnifiques couchers de soleil.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Le salon lumineux, agrémenté d’un balcon, constitue l’endroit parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis.
L’appartement comprend également 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, et vous bénéficierez de nombreux rangements pour garder votre espace ordonné. Le double vitrage assure tranquillité et confort, vous permettant de profiter de la sérénité de ce quartier prisé.

Espace de stockage : Un local à la cave est également inclus, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.

À proximité : La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez plusieurs écoles (lycée, élémentaire, primaire, maternelle) à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite les trajets quotidiens. Côté transports, vous bénéficierez de 7 lignes de bus, de la ligne de métro B (Debourg) et des tramways T1 et T6, rendant vos déplacements simples et rapides. De plus, l'accès aux autoroutes et à l'aéroport Lyon-Bron est à moins de 9 km, parfait pour les voyageurs fréquents.

Pour vos loisirs, le cinéma UGC Ciné Cité Confluence, ainsi que plusieurs théâtres et restaurants raffinés, sont à quelques pas, offrant une multitude d’options pour profiter de la vie lyonnaise.

Informations pratiques :

Bien soumis à la copropriété : 45 lots
Statut du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 2072,00 € / an
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2022

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir un appartement de qualité dans un quartier dynamique et recherché !

Pour plus d’informations ou pour prévoir une visite, contactez l’agence immobilière FLANDIN au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.