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à Montelimar
Bel appartement de standing de 150 m2 à vendre à montélimar - quartier les alexis.
— Montelimar 26200 —
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DERNIER ÉTAGE, VUE DÉGAGÉE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Vous recherchez un lieu unique, alliant confort, élégance et fonctionnalité ? Cet appartement d’exception de 154 m2, entièrement rénové en 2020, saura vous charmer par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Situé au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec parc et piscine, ce bien vous accueille dans une pièce de vie spectaculaire de 74 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud/Est. Le séjour, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une cuisine moderne équipée et une agréable terrasse couverte sans vis-à-vis : l’espace parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis. L’espace nuit vous offre trois chambres spacieuses, dont une suite avec terrasse privée pour un confort optimal. Une salle de bains élégante, une salle d’eau contemporaine et deux WC indépendants complètent cet espace.
Côté pratique, rien n’a été laissé au hasard :
- Buanderie discrète et nombreux rangements,
- Cave, garage fermé et deux places de parking privées,
- Ascenseur pour un confort quotidien.
Nichée dans un cadre calme et verdoyant tout en étant à deux pas des commodités, cette résidence offre une qualité de vie rare et prisée.
Un bien coup de cœur qui ne demande qu’à être visité ! Contactez dès maintenant Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au [Coordonnées masquées] pour découvrir ce véritable bijou.
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Référence: 1632
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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369 000 €