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À vendre chateau sur 6,46 hectares proche de le mans (72)
— Le Mans 72000 —
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Découvrez ce somptueux château de 1458 situé à seulement 20 minutes du Mans. Érigé sur un domaine verdoyant, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie unique mêlant charme historique et confort moderne.
En entrant, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec un magnifique escalier menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'un séjour idéal pour les repas en famille ou entre amis, d'un petit salon cosy pour vos moments de lecture ou de relaxation, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une magnifique chambre et une salle d’eau élégante complètent cet étage, agrémenté de sols en parquet ancien et de pavés d’époque, ajoutant une touche authentique à l'ensemble.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant espace et luminosité, deux salles de bain pour plus de confort et des placards intégrés pour un rangement optimal. L’ambiance châtelaine est renforcée par de grandes hauteurs sous plafond et des fenêtres imposantes offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine, offrant un espace polyvalent avec une vue imprenable sur le domaine.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances à aménager selon vos envies et projets complètent cette propriété d’exception. Le terrain est agrémenté de douves, ajoutant un cachet unique à cette demeure.
Ce manoir est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, alliant histoire et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau de patrimoine à proximité du Mans.
-
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873401)
En entrant, vous serez accueilli par une entrée majestueuse avec un magnifique escalier menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'un séjour idéal pour les repas en famille ou entre amis, d'un petit salon cosy pour vos moments de lecture ou de relaxation, ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. Une magnifique chambre et une salle d’eau élégante complètent cet étage, agrémenté de sols en parquet ancien et de pavés d’époque, ajoutant une touche authentique à l'ensemble.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, chacune offrant espace et luminosité, deux salles de bain pour plus de confort et des placards intégrés pour un rangement optimal. L’ambiance châtelaine est renforcée par de grandes hauteurs sous plafond et des fenêtres imposantes offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
Le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une mezzanine, offrant un espace polyvalent avec une vue imprenable sur le domaine.
À l'extérieur, de nombreuses dépendances à aménager selon vos envies et projets complètent cette propriété d’exception. Le terrain est agrémenté de douves, ajoutant un cachet unique à cette demeure.
Ce manoir est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, alliant histoire et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un morceau de patrimoine à proximité du Mans.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340931092171
DPE
A
B
C
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre chateau sur 6,46 hectares proche de le mans (72)
990 000 €