Découvrez cette magnifique maison située sur une vaste parcelle, parfaite pour ceux qui rêvent d’un espace extérieur généreux.
Équipée de panneaux solaires, cette propriété est à la fois écologique et économique, optimisant votre consommation énergétique. Profitez d’une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le séjour spacieux avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine séparée avec accès direct au garage double facilite les courses et le rangement. Une chambre d’ami ou un bureau est également disponible au rez-de-chaussée.
À l’étage, la suite parentale vous séduira avec son balcon privé, son grand dressing et sa salle d’eau attenante avec WC. Deux autres chambres offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités.
La proximité de l’école est un atout majeur pour les familles avec enfants.
Si vous cherchez une maison alliant confort, praticité et respect de l’environnement, cette maison est la votre .
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873558)
Équipée de panneaux solaires, cette propriété est à la fois écologique et économique, optimisant votre consommation énergétique. Profitez d’une grande terrasse idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le séjour spacieux avec poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine séparée avec accès direct au garage double facilite les courses et le rangement. Une chambre d’ami ou un bureau est également disponible au rez-de-chaussée.
À l’étage, la suite parentale vous séduira avec son balcon privé, son grand dressing et sa salle d’eau attenante avec WC. Deux autres chambres offrent un espace confortable pour les enfants ou les invités.
La proximité de l’école est un atout majeur pour les familles avec enfants.
Si vous cherchez une maison alliant confort, praticité et respect de l’environnement, cette maison est la votre .
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873558)
Référence: 340939197476
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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