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Local commercial
— Nice 06300 —
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Je vous propose à la vente en EXCLUSIVITE un local commercial idéalement situé au coeur du quartier Saint-Roch. Ces murs commerciaux se composent d'un rez-de-chaussée offrant une superficie totale de 41 m² selon la Loi Carrez.
Il est composé d'une salle principale, d'une cuisine avec extraction et de WC.
Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant (contrat de bail 3/6/9) dont la période triennale arrive à expiration le 28 septembre 2025. L'emplacement est idéal puisque ce local est situé à proximité des transport en commun et notamment la ligne 1 du tramway aux arrêts Saint-Jean d'Angely ou Saint-Roch.
Cette annonce référence 252784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALADIN GRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83982441400024.
Prix du bien : 127 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il est composé d'une salle principale, d'une cuisine avec extraction et de WC.
Les locaux sont actuellement occupés par un restaurant (contrat de bail 3/6/9) dont la période triennale arrive à expiration le 28 septembre 2025. L'emplacement est idéal puisque ce local est situé à proximité des transport en commun et notamment la ligne 1 du tramway aux arrêts Saint-Jean d'Angely ou Saint-Roch.
Cette annonce référence 252784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALADIN GRIOT (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 83982441400024.
Prix du bien : 127 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 035,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 252784
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 86 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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