Maison de 4 ch, 1300 m2 a evrecy - caen

DAVID TALVAST BSK Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située à EVRECY, à seulement 13 km du centre-ville de Caen en voiture avec une accès rapide au réseau routier.

Cette commune dispose d’une école primaire, d’un collège à 5 min. Un bus direct passe devant la maison et emmène votre enfant directement au collège. Vous bénéficiez de toutes les activités de loisirs à proximité.

Cette maison vous propose une pièce de vie avec sa cuisine et sa cheminée. 2 chambres au rez-de chaussée, un bureau et une salle de bains. A l’étage vous disposez de 2 belles chambres de 13 m2 et d’une salle d’eau.

Caractéristique Technique :

La fibre est disponible dans cette commune.
Les huisseries : Double vitrage bois
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Le foncier : 1000 € environ
Cheminée.
Mode de chauffage : Electrique
Production d’eau chaude : ballon d’eau

Vous souhaitez habiter dans un village à proximité de Caen dans un coin de verdure, Contactez-moi [Coordonnées masquées]

Cette annonce référence 252657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010.

Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Score DPE : 313 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr