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A sens ,quartier calme,maison 150m2 environ,4 chambres,1 bureau,garage sur son terrain arbore d'environ 635m2
— Sens 89100 —
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A Sens, dans un quartier très recherché, au calme, à proximité d'espace vert et commerces environnant. Cette maison traditionnelle d'environ 150m2,vous accueille par une entrée spacieuse, d'un côté une cuisine, son arrière cuisine/buanderie avec divers placards, un accès sur un garage avec une porte automatique et un coin cellier. Un wc au rez-de-chaussée. De l'autre côté de l'entrée, un salon/séjour avec une cheminée d'environ 32m2. Les huisseries sont en doubles vitrages pour le confort et le calme du lieu. A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20m2 et 16,5m2 sur les deux des placards intégrés, deux autres chambres de 14m2, et un bureau. Une salle de bain, avec une baignoire et double vasque et un wc séparé. Une partie grenier avec isolation. Le tout sur un jardin arboré et buccolique avec deux terrasses, accompagné d'un chalet de jardin de 6m2 ideal pour le rangement. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation de bonne facture et entretenue. Taxe foncière 2440 €. Facture électrique et gaz annuelle 2145 € environ. Maison en tout à l'égout. Produit rare, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géoriques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immatriclé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
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Référence: 5646
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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