3%.com - maison au bord de l'eau

3%.COM --- A LUTZELBOURG, maison 6 pièces, sur un terrain de 15,53 ares. Vous recherchez une maison avec un petit air de vacances? Située près de la forêt et avec en bonus une vue sur l'eau? Une maison pour vous ressourcer dans un environnement bucolique? Alors n'hésitez pas, venez visiter celle-ci, vous y découvrirez:
--- Au rez-de-chaussée:
- Une entrée, une cuisine, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

--- A l'étage:

- Une entrée indépendante, une cuisine, un salon/séjour avec accès au balcon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.

--- Combles.

--- Sous - sol complet:
- Un garage, une cave, un atelier, un cellier et un fumoir.

- Le jardin est situé à l'avant de la maison, jolie vue sur le canal et les bateaux qui passent à l'arrière.

--- Informations complémentaires:
- Chauffage: fioul.
- Fumoir au sous -sol.
- Accès direct aux chemins pour de jolies balades en forêt.
- La maison est composée de 2 appartements, celui de l'étage est actuellement loué 360 EUR / mois hors charges (475EUR / mois charges comprises).

PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 306 500EUR
Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 000EUR
Honoraires de 3% à la charge de l'acquéreur.

--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. --- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -