Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison semi individuelle en retrait de rue en plein de centre de Wallers avec un local commercial actuellement vide .
Cette jolie maison avec jardin et double garage
Décorée avec goût et matériaux de qualité ,cette maison ne peut que vous séduire !!!
Le plus+++++: un local commercial vide attenant à la maison soit pour être réaménagé pour agrandir l'habitation soit générer un revenu locatif(loué auparavant 550EUR)sans travaux récemment rénové équipé d'une climatisation réversible
AU RDC :
Une cuisine de 13m2 entièrement équipée et meublée avec bar dinatoire
Un spacieux salon séjour ouvert de 40m2
Un WC
Une superbe salle d'eau neuve avec douche italienne avec accès à un dressing
1er étage
Une très belle salle de bain avec baignoire et double vasque
2 immenses chambres de 19m2 et une chambre passante de 13m2 qui facilement se transforme en chambre non passante
A l'extérieur une belle terrasse en bois équipée d'une pergola en aluminium, de nombreuses dépendances avec un beau potentiel car attenante et non attenante à la maison puis un espace pelouse de 400m2
Un trés grand garage avec porte motorisés récente
Chauffage central gaz chaudière de 2022
interphone
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets
Grenier
cave
Taxe foncière 1575EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6900EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette jolie maison avec jardin et double garage
Décorée avec goût et matériaux de qualité ,cette maison ne peut que vous séduire !!!
Le plus+++++: un local commercial vide attenant à la maison soit pour être réaménagé pour agrandir l'habitation soit générer un revenu locatif(loué auparavant 550EUR)sans travaux récemment rénové équipé d'une climatisation réversible
AU RDC :
Une cuisine de 13m2 entièrement équipée et meublée avec bar dinatoire
Un spacieux salon séjour ouvert de 40m2
Un WC
Une superbe salle d'eau neuve avec douche italienne avec accès à un dressing
1er étage
Une très belle salle de bain avec baignoire et double vasque
2 immenses chambres de 19m2 et une chambre passante de 13m2 qui facilement se transforme en chambre non passante
A l'extérieur une belle terrasse en bois équipée d'une pergola en aluminium, de nombreuses dépendances avec un beau potentiel car attenante et non attenante à la maison puis un espace pelouse de 400m2
Un trés grand garage avec porte motorisés récente
Chauffage central gaz chaudière de 2022
interphone
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets
Grenier
cave
Taxe foncière 1575EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6900EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 234_V3180054135
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison semi individuelle 185m2 avec grand garage et jardin
226 600 €
