256 800 €
170 m² / 329 m²
7 pièces
Située en plein coeur de Verzenay, venez découvrir cette maison typique du village de plus de 170m2.
À moins de 15 min de l'entrée de Reims, cette bâtisse à moderniser offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent allier la modernité et le charme de l'ancien. Les tailles des pièces laissent des perspectives plus qu'intérressantes pour une maison familiale de caractère.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 36m2, d'un bureau de 18m2 et d'une cuisine. À l'étage vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et des WC. Le grenier est facilement aménageable pour récupérer 80m2 supplémentaires.
Cette maison de village à la particularité d'avoir un très grand garage qui permet de garer jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace de stockage au-dessus et un établi à côté. Ces espaces peuvent être très pratiques pour un artisan.
Une cour avec un espace jardin et une dépendance, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
DPE en D, chauffage au gaz (chaudière récente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
À moins de 15 min de l'entrée de Reims, cette bâtisse à moderniser offre un potentiel important pour ceux qui souhaitent allier la modernité et le charme de l'ancien. Les tailles des pièces laissent des perspectives plus qu'intérressantes pour une maison familiale de caractère.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 36m2, d'un bureau de 18m2 et d'une cuisine. À l'étage vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et des WC. Le grenier est facilement aménageable pour récupérer 80m2 supplémentaires.
Cette maison de village à la particularité d'avoir un très grand garage qui permet de garer jusqu'à quatre véhicules, ainsi qu'un espace de stockage au-dessus et un établi à côté. Ces espaces peuvent être très pratiques pour un artisan.
Une cour avec un espace jardin et une dépendance, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
DPE en D, chauffage au gaz (chaudière récente).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre - à verzenay - maison de type 7 à moderniser
256 800 €