Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Emprunt Direct
à Bordeaux
Ecart & Trace architecte
à Talence
Koara - Paysagiste
à Bordeaux
Bâti Cheminées
à Le Barp
ERCD
à Lormont
Paysagiste DPLG
à Bordeaux
Swisslife Lavoye Laurent Agent Général
à Bordeaux
Voir tous les partenaires locaux
Maison en plein coeur de bordeaux - 4 chambres, terrasse nichée dans les remparts de bordeaux - impasse fauré, bordeaux
— Bordeaux 33000 —
Nos partenaires locaux
Votre courtier en prêt
15 ans d'expertise, prêt immo, crédit pro, financements sans apport et solutions pour seniors, tout est possible !
09 72 11 25 67 ou cliquez-ici
Votre architecte
A partir du lieu et de la sensibilité de notre clientèle, nous veillons à mettre en oeuvre une réponse singulière.
0663480752 ou cliquez-ici
Votre jardinier paysagiste
Koara intervient à Bordeaux et en Gironde pour l’aménagement et l'entretien de vos espaces extérieurs.
0608855917 ou cliquez-ici
Votre expert poêle & cheminée
Depuis 1996 BATI CHEMINEES vous accompagne dans votre futur projet. Installation, suivi & entretien. Qualifié RGE !
05 56 07 67 56 ou cliquez-ici
Votre expert menuisier
Portes - Fenêtres - Volets - Portes de garage - Vérandas
06 07 03 49 90 ou cliquez-ici
Votre paysagiste
Conception de Jardin - Aménagement paysager - Plantation - Éclairage - Terrasse... N'attendez plus, contactez nous au :
06 58 90 25 65 ou cliquez-ici
Votre assureur
Laurent Lavoye vous conseille pour votre assurance Emprunteur et la gestion de votre patrimoine - English spoken
05 56 28 94 64 ou cliquez-ici
Voir tous les partenaires locaux
Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 272 m² habitables située dans le quartier prisé de l'Impasse Fauré à Bordeaux. Implantée dans une rue calme, sur une parcelle de 215 m², cette demeure comprend une magnifique terrasse de 120 m², dans les remparts de Bordeaux, et un garage pouvant accueillir 4 véhicules.
La maison se compose comme suit :
- Un vaste salon de 120 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,5 m, parfait pour des moments de convivialité;
- Une terrasse, sans aucun vis à vis, nichée dans les remparts de Bordeaux ;
- Une cuisine ouverte entièrement équipée ;
- Une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante ; ainsi que sa terrasse privée.
- Trois autres chambres
- Deux salles de bain supplémentaires et deux toilettes séparées.
La maison bénéficie du chauffage au sol électrique et d'un système de chauffage au plafond.
La taxe foncière annuelle est de 2 500 €.
L'Impasse Fauré est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Bordeaux, tout en étant proche d'écoles réputées et des commerces.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et le tram A à moins de 5 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
La maison se compose comme suit :
- Un vaste salon de 120 m² avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6,5 m, parfait pour des moments de convivialité;
- Une terrasse, sans aucun vis à vis, nichée dans les remparts de Bordeaux ;
- Une cuisine ouverte entièrement équipée ;
- Une chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante ; ainsi que sa terrasse privée.
- Trois autres chambres
- Deux salles de bain supplémentaires et deux toilettes séparées.
La maison bénéficie du chauffage au sol électrique et d'un système de chauffage au plafond.
La taxe foncière annuelle est de 2 500 €.
L'Impasse Fauré est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Bordeaux, tout en étant proche d'écoles réputées et des commerces.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus et le tram A à moins de 5 minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Référence: 928bed
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison en plein coeur de bordeaux - 4 chambres, terrasse nichée dans les remparts de bordeaux - impasse fauré, bordeaux
1 190 000 €