Clermont-fd, proximité campus universitaire - appartement 40 m2 avec balcon et garage

EXCLUSIVITE
Idéal pour investissement locatif .A proximité immédiate du campus des Cézeaux, très pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs avec les facultés, le tram et le bus, notre agence vous propose la vente de ce type 1.
Cet appartement de 40 m2 Carrez est au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing B.B.C achevée en 2014 et profite d'un espace extérieur avec un balcon OUEST, vue Puy-de-Dôme..
Côté agencement, il dispose d'une entrée avec placard, séjour avec accès sur balcon et un espace nuit avec penderie aménagée, cuisine équipée (élements, hotte, placque et réfrigérateur TOP) et salle d'eau avec W-C (normes PMR).
L'appartement est actuellement libre de toute location ou occupation.
Un garage fermé au sous-sol complète la prestation.
Chauffage et eau (chaude et froide) collectifs avec répartiteurs individuels, compris dans les provisions de charges.
Bien soumis au statut de la copropriété / 141 lots totaux dont 70 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1401.90 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge exclusive du vendeur