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Maison 5 pièces 125 m2 garage et jardin
— Nimes 30000 —
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Dans le quartier des amoureux à Nîmes, dans un cadre paisible proche du centre ville et de la gare TGV,
Maison des années 70 comprenant 5 pièces de 125m2 sur un terrain de 424m2 sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage d'environ 80m2, à l'étage l'habitation de 125m2 dispose d'une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un salon séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse exposée sud de 43m2, accès aux combles d'environ 80m2.
Côté extérieur, une grande terrasse couverte de 40m2 et son jardin arboré sans vis à vis.
Parking intérieur, menuiserie en PVC double vitrage, chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d’aménager et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Ce bien offre un énorme potentiel intéressant pour une famille.
A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 570024 )
Maison des années 70 comprenant 5 pièces de 125m2 sur un terrain de 424m2 sans vis à vis.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux garage d'environ 80m2, à l'étage l'habitation de 125m2 dispose d'une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un salon séjour avec cheminée ainsi qu'une véranda lumineuse exposée sud de 43m2, accès aux combles d'environ 80m2.
Côté extérieur, une grande terrasse couverte de 40m2 et son jardin arboré sans vis à vis.
Parking intérieur, menuiserie en PVC double vitrage, chauffage au fioul.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité d’aménager et personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Ce bien offre un énorme potentiel intéressant pour une famille.
A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/michael.andre (réf. 570024 )
Référence: 830038745812
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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285 000 €