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Maison de caractère
— Saint-Paul-De-Jarrat 09000 —
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C'est dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du village, à la campagne, tout en étant proche des commodités (boulangerie pâtisserie, pharmacie, pizzaiolo, 2 supérettes, esthéticienne, traiteur, école, ...) et sur l'axe Andorre / Toulouse que se situe cette belle maison de caractère. On y accède par un chemin bordé de bois... A l'ouverture du portail, l'allée dévoile un grand jardin paisible ainsi qu'une piscine avec vue sur la campagne environnante, invitant à la détente.
L'entrée donne le ton d'une maison accueillante et chaleureuse avec une grande salle à manger accédant à la terrasse couverte ; une cuisine équipée moderne depuis laquelle une autre terrasse intime offre un barbecue très appréciable. La visite se poursuit dans l'immense salon au plafond cathédrale d'où la cheminée, majestueuse, laisse imaginer de belles soirées hivernales.
Un couloir dessert un dressing, une salle de bain commune ainsi que 4 chambres dont une parentale aux dimensions généreuses.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace musical donne sur une cinquième chambre (parentale).
La propriété bénéficie d'un immense garage avec divers locaux de stockage ainsi que d'un carport bois ; fibre ; visiophone ; portail électrique ; alarme.
Je vous attends pour une visite coup de coeur.
TOUTES NOS PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE www.selectionhabitat.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
L'entrée donne le ton d'une maison accueillante et chaleureuse avec une grande salle à manger accédant à la terrasse couverte ; une cuisine équipée moderne depuis laquelle une autre terrasse intime offre un barbecue très appréciable. La visite se poursuit dans l'immense salon au plafond cathédrale d'où la cheminée, majestueuse, laisse imaginer de belles soirées hivernales.
Un couloir dessert un dressing, une salle de bain commune ainsi que 4 chambres dont une parentale aux dimensions généreuses.
A l'étage, une mezzanine aménagée en bibliothèque et espace musical donne sur une cinquième chambre (parentale).
La propriété bénéficie d'un immense garage avec divers locaux de stockage ainsi que d'un carport bois ; fibre ; visiophone ; portail électrique ; alarme.
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Référence: 12024348451
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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