EXCLUSIVITE Lyon 9 dans le quartier Valmy, dans une rue très calme, dans un petit immeuble de 1900, en rez-de-chaussée, je vous invite à découvrir cet appartement type 2 de 47m2 utiles/34m2 carrez. Il comprend une belle cuisine dinatoire équipée et meublée (possibilité cuisine ouverte sur le séjour), un séjour de 18m2 avec alcôve (avec placard) pouvant servir de bureau. Une belle mezzanine de 13m2 éclairée par un fenestron comporte un espace chambre et un grand dressing. Un salle d'eau avec douche et wc complète le bien.
Cet appartement possède une belle hauteur sous plafond de 3,70m. Belles possibilités d'agencement en fonction des envies et des goûts.
Il est au calme, sans vis-à-vis et très lumineux. il est exposé Ouest.
Il est à proximité des commerces, des transports, et du métro ligne D Valmy ou Gorge de Loup.
Les charges sont faibles ainsi que la taxe foncière.
o VISITE VIRTUELLE o
Son prix est de 157.000€.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 0[Coordonnées masquées].
Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement possède une belle hauteur sous plafond de 3,70m. Belles possibilités d'agencement en fonction des envies et des goûts.
Il est au calme, sans vis-à-vis et très lumineux. il est exposé Ouest.
Il est à proximité des commerces, des transports, et du métro ligne D Valmy ou Gorge de Loup.
Les charges sont faibles ainsi que la taxe foncière.
o VISITE VIRTUELLE o
Son prix est de 157.000€.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 0[Coordonnées masquées].
Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lyon 9 valmy rue tres calme petit immeuble 1900 vente appartement type 2 47m2 avec mezzanine + dressing
157 000 €