554 000 €
123 m² / 505 m²
4 pièces
LEOGNAN, venez découvrir cette maison fonctionnelle encore sous garantie décennale comprenant au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, une suite parentale avec dressing, une entrée avec placards et wc indépendants. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec wc.
Vous apprécierez sa jolie parcelle d'environ 500 m2 arborée et profiterez pleinement de sa terrasse exposée sud. Un garage vient compléter le bien et possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Tout ceci bien sûr dans un environnement calme et à deux pas des commerces.
Nous vous attendons AU CHAI DE L' IMMOBILIER , votre agence indépendante , pour répondre à vos questions et organiser une visite au plus vite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous apprécierez sa jolie parcelle d'environ 500 m2 arborée et profiterez pleinement de sa terrasse exposée sud. Un garage vient compléter le bien et possibilité de garer 3 véhicules sur la parcelle. Tout ceci bien sûr dans un environnement calme et à deux pas des commerces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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