LE VANNEAU IRLEAU AU COEUR DU MARAIS POITEVIN GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC ACCES DIRECT CONCHE
CE BIEN RARE, IDEAL FAMILLE, sur plusieurs niveaux comprend en RDC : Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec chemiée insert, WC indépendant avec lave main et un grand bureau ou pièce de vie en semi niveau inférieur.
Au premier : salon avec cheminée, dégagement, salle d’eau et chambre avec dressing.
Au deuxième : palier dégagement avec penderies, 4 chambres, WC indépendant et salle d’eau.
Garage attenant, cellier, cave et seconde entrée.
En extérieur : terrasse, garage non attenant, piscine hors sol, abris bois et dépendance.
Le plus : pompe à chaleur, terrasse avec sa pergola, beau volume, espace de rangement, ...
Le tout sur un terrain arboré et bordé de conches, pour les amoureux de la nature et des belles ballades sur l'eau.
Le prix net vendeur est de 350 000 € et les frais d'agence sont à la charge exclusive acquéreur soit 15 000 € TTC
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière du Marais Poitevin
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]
Nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
CE BIEN RARE, IDEAL FAMILLE, sur plusieurs niveaux comprend en RDC : Entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour avec chemiée insert, WC indépendant avec lave main et un grand bureau ou pièce de vie en semi niveau inférieur.
Au premier : salon avec cheminée, dégagement, salle d’eau et chambre avec dressing.
Au deuxième : palier dégagement avec penderies, 4 chambres, WC indépendant et salle d’eau.
Garage attenant, cellier, cave et seconde entrée.
En extérieur : terrasse, garage non attenant, piscine hors sol, abris bois et dépendance.
Le plus : pompe à chaleur, terrasse avec sa pergola, beau volume, espace de rangement, ...
Le tout sur un terrain arboré et bordé de conches, pour les amoureux de la nature et des belles ballades sur l'eau.
Le prix net vendeur est de 350 000 € et les frais d'agence sont à la charge exclusive acquéreur soit 15 000 € TTC
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière du Marais Poitevin
31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE
[Coordonnées masquées]
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Nous réalisons les compromis et démarches administratives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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365 000 €