Maison accès de plain-pied, élevée sur sous-sol à rénover à SAINT-AMAND-MAGNAZEIX (87290)
À seulement 11 minutes en voitures du bourg de BESSINES-SUR-GARTEMPE (avec toutes les commodités), à 5 minutes en voiture de SAINT AMAND MAGNAZEIX (premières commodités), à 4 minutes des axes A20 (autoroute PARIS/LIMOGES), à 13 minutes de LA SOUTERRAINE (avec toutes les commodités) et à 37 minutes de LIMOGES, ce plain pied vous attend ! La maison vous propose une entrée, salon/salle à manger lumineux avec une cheminée ouverte d’environ 39 m2, une ancienne cuisine aménagée. Trois belles chambres (de 11,2 ; 12,2 et 12,7 m2 environ) mais aussi une salle de bains et WC séparé. Superbes vues et calme assurés !!
Le sous-sol est complet avec une partie garage et cave. Splendide terrain attenant de 3720 m2 avec des arbres fruitiers ! Aspects techniques : Chauffage au fioul, huisseries en double vitrage ancien, fosse septique non conforme (contrôle en cours)
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E (192) consommation énergétique E(192), Gaz à effets de serre E(56). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021,2022,2023) : entre 2700€ et 3690€.
Nos photos sont floutées sur certaines parties pour préserver et respecter la vie privée du voisinage. Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds
À seulement 11 minutes en voitures du bourg de BESSINES-SUR-GARTEMPE (avec toutes les commodités), à 5 minutes en voiture de SAINT AMAND MAGNAZEIX (premières commodités), à 4 minutes des axes A20 (autoroute PARIS/LIMOGES), à 13 minutes de LA SOUTERRAINE (avec toutes les commodités) et à 37 minutes de LIMOGES, ce plain pied vous attend ! La maison vous propose une entrée, salon/salle à manger lumineux avec une cheminée ouverte d’environ 39 m2, une ancienne cuisine aménagée. Trois belles chambres (de 11,2 ; 12,2 et 12,7 m2 environ) mais aussi une salle de bains et WC séparé. Superbes vues et calme assurés !!
Le sous-sol est complet avec une partie garage et cave. Splendide terrain attenant de 3720 m2 avec des arbres fruitiers ! Aspects techniques : Chauffage au fioul, huisseries en double vitrage ancien, fosse septique non conforme (contrôle en cours)
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou prévoir une visite ! Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : E (192) consommation énergétique E(192), Gaz à effets de serre E(56). Estimation du coût énergétique à l'année (référence 2021,2022,2023) : entre 2700€ et 3690€.
Nos photos sont floutées sur certaines parties pour préserver et respecter la vie privée du voisinage. Les Clefs de Manon, SIRET : 90[Coordonnées masquées]19, RCS : 900403718 , EURL au capital de 5 000 EUR carte professionnelle No 87[Coordonnées masquées]00011 délivrée par CCI DE LIMOGES ET DE LA HAUTE-VIENNE le 18-06-2021 Garant : GALIAN Non réception et non détention de fonds
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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