258 000 €
110 m² / 2 921 m²
7 pièces
Située sur la commune prisée de WALLERS, cette belle longère semi plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial comprenant au rez-de-chaussée : un séjour avec insert, cuisine entièrement meublée, une véranda, une salle d'eau, 2 chambres spacieuses, un cellier et des toilettes.
A l'étage, un palier desservant un grenier offrant du potentiel de stockage.
A l'exterieur, grand jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, garage avec porte motorisée de 40m2, un atelier et une dépendance de 37m2
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Classe énergie E, honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une belle maison familiale à rafraichir avec un grand potentiel dans un environnement calme.
CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE RÉMY DE WEVER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D’AGENCES [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
A l'étage, un palier desservant un grenier offrant du potentiel de stockage.
A l'exterieur, grand jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours, garage avec porte motorisée de 40m2, un atelier et une dépendance de 37m2
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz qui assure un confort optimal tout au long de l’année. Classe énergie E, honoraires à la charge du vendeur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Wallers longere individuelle sur 2900m2
258 000 €