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Appartement au 1er étage t2 32m2
— Saint-Denis 93200 —
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Appartement au 1er étage T2 32m2
Cette annonce porte sur la vente d'un appartement au 1er étage sur 2 : T2 32m2 libre.
A noter que dans cet immeuble de 6 logements , la totalité des lots sont proposés à la vente individuellement : 3 sont actuellement loués , 3 sont libres de toute occupation.
L’ensemble correspond à un immeuble « en fond de cour » situé Rue des Ursulines SAINT-DENIS , en pleine propriété, reparti sur 3 niveaux.
Le bien se situe à proximité des commerces ainsi que des transports via le Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris à 300 mètres, et les tramway T1 et T8 à 800 mètres.
Rdc : T2 26m2 loué (environ 700€HC) = 137 000€FAI.
Rdc : T2 30m2 loué (env 750€HC) = 147 000€FAI.
1er étage : T2 25m2 loué (env 700€HC) = 152 000€FAI.
1er étage : T2 32m2 libre = 162 000€FAI.
2ème étage : T2 duplex 31m2LC (35m2 au sol) libre = 157 000€FAI.
L’eau chaude et le chauffage sont fournies par une chaudière au gaz individuelle.
Le DPE est classé D pour chacun des logements.
Cette annonce porte sur la vente d'un appartement au 1er étage sur 2 : T2 32m2 libre.
A noter que dans cet immeuble de 6 logements , la totalité des lots sont proposés à la vente individuellement : 3 sont actuellement loués , 3 sont libres de toute occupation.
L’ensemble correspond à un immeuble « en fond de cour » situé Rue des Ursulines SAINT-DENIS , en pleine propriété, reparti sur 3 niveaux.
Le bien se situe à proximité des commerces ainsi que des transports via le Métro ligne 13 Saint-Denis Porte de Paris à 300 mètres, et les tramway T1 et T8 à 800 mètres.
Rdc : T2 26m2 loué (environ 700€HC) = 137 000€FAI.
Rdc : T2 30m2 loué (env 750€HC) = 147 000€FAI.
1er étage : T2 25m2 loué (env 700€HC) = 152 000€FAI.
1er étage : T2 32m2 libre = 162 000€FAI.
2ème étage : T2 duplex 31m2LC (35m2 au sol) libre = 157 000€FAI.
L’eau chaude et le chauffage sont fournies par une chaudière au gaz individuelle.
Le DPE est classé D pour chacun des logements.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement au 1er étage t2 32m2
162 000 €