Exclusivité, au coeur du Lavandou, à proximité à pieds des commerces et des plages, dans une résidence sécurisée, au calme, découvrez ce très bel appartement de type T3, entièrement restauré et très joliment décoré, en étage avec ascenseur. D'une surface d'env. 60m2, il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un séjour ouvrant côté Sud sur une terrasse de 8m2 à la vue dégagée sur les espaces verts. Une cuisine semi-ouverte totalement ré-agencée avec goût, donnant sur une loggia avec placards / coin buanderie. Un dégagement avec placard dessert le coin nuit accueillant deux belles chambres, dont une ouvrant sur la terrasse côté sud. Une salle d'eau + un wc séparé. Une grande cave complète l'ensemble.Parking privatif en sus. Aucune fausse note pour cet appartement entièrement rénové, résolument rare sur le marché! Copro de 131 lots - Charges: 1880 euros/ an (chauffage - syndic -espaces verts ).
Référence: 4448-24
Bien en copropriété. Nombre de lots : 131. Charges de copropriété : 1880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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