Saint simon - duplex 4 pièces en rez-de-jardin avec garage

Dans une petite résidence et un environnement privilégié, agréable et très calme. Appartement de type 4 en duplex, année 2015, 89 m2 habitables, comprenant au RDC : une entrée, une salle d'eau + wc, un spacieux salon de 39 m2 avec cuisine ouverte équipée. Une terrasse de 11 m2 et un agréable jardin arboré de 236 m2 le tout exposé au Sud. A l'étage 3 chambres (11 m2, 14 m2, 10 m2), 1 salle de bains+wc. Un grand garage / box de 34m2 + 1 parking couvert Chauffage individuel gaz, volets roulant électrique, Taxe foncière 1735€/an. Appartement situé dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 Honoraires à la charge du vendeur Nombre de lots d'habitation : 13 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 452 € Aucune procédure en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH Dernier Procès-Verbal d'Assemblée Générale en date du : 5/12/2023 Diagnostics établis en date du : 17/09/2024 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »