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'LE PETIT PRINCE NEUSTADT'.
Hôtel particulier de 1904 sis 24 rue Sleidan, il comprend 4 niveaux dont 1 est à usage professionnel. Il vous offre l'opportunité unique d'allier vie privée et vie professionnelle dans un cadre et une atmosphère sans pareille. Ce bien est composé d'un sous-sol voûté avec fenêtres à battants, d'un local d'activité avec un double accès et son jardinet au rez-de-chaussée, d'un appartement de 4 pièces, habitable immédiatement au 1er étage, et d'un appartement de 5/6 pièces en duplex aux derniers étages.Cet actif est parfaitement entretenu dans le respect des matériaux d'origine : parquets massifs, radiateurs en fonte sculptée, vitraux, pierres de taille, fer forgé
L'immeuble est adapté et conçu pour une utilisation familiale ou en copropriété (lots déjà créés).
Possibilité de vente lot par lot (prix sur demande):
- local d'activité + jardinet + réserve;
- appartement 1 er étage + cave;
- duplex aux 2 ème et 3 ème étage + cave.
Le DPE mentionné est celui du 1er étage, le dossier complet du bien est à disposition sur demande.
Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Hôtel particulier de 1904 sis 24 rue Sleidan, il comprend 4 niveaux dont 1 est à usage professionnel. Il vous offre l'opportunité unique d'allier vie privée et vie professionnelle dans un cadre et une atmosphère sans pareille. Ce bien est composé d'un sous-sol voûté avec fenêtres à battants, d'un local d'activité avec un double accès et son jardinet au rez-de-chaussée, d'un appartement de 4 pièces, habitable immédiatement au 1er étage, et d'un appartement de 5/6 pièces en duplex aux derniers étages.Cet actif est parfaitement entretenu dans le respect des matériaux d'origine : parquets massifs, radiateurs en fonte sculptée, vitraux, pierres de taille, fer forgé
L'immeuble est adapté et conçu pour une utilisation familiale ou en copropriété (lots déjà créés).
Possibilité de vente lot par lot (prix sur demande):
- local d'activité + jardinet + réserve;
- appartement 1 er étage + cave;
- duplex aux 2 ème et 3 ème étage + cave.
Le DPE mentionné est celui du 1er étage, le dossier complet du bien est à disposition sur demande.
Honoraires inclus de 2.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VP068-COMPANY39979JYQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 2.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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