Appartement 32m² à lille

Aux abords du métro Gambetta, dans une rue calme et au dernier étage d'une petite copropriété.
Belle pièce de vie, chambre, cuisine avec coin repas, salle de douche et WC.
Vue très sympa sur les toits de la ville.
Appartement permettant différentes configurations (T1 ou T2) après petite rénovation.
Base saine, immeuble en bon état, parties communes rénovées, double vitrage.
A découvrir vite

Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AB TRANSACTION : Tanguy Quivrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2024AC00193.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr