"AZALEE" - ANNECY -LE-VIEUX - APPARTEMENT T2 35.37 m2 + CAVE IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT ! Nous vous proposons en plein coeur d'ANNECY-LE-VIEUX, a proximité du quartier très recherché de L'ABBAYE et proche également des Quartiers des Raisses, Albigny et Pommaries, l'appartement "AZALEE" de type 2 situé dans une petite copropriété bien entretenue à taille humaine. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités à pieds en moins de 5 minutes (Carrefour Market, Casino, boulangeries, brasseries), des écoles et collège, des transports (lignes Sibra n°1, 5, 10, 13, et 20), et à 7 minutes du lac et de la plage d'ALBIGNY. Le bien "AZALEE" de type 2, se compose d'une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie principale possédant une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. En annexe, Vous disposez d'une cave. L'immeuble possède un parking de copropriété. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros.
Référence: 954
Bien en copropriété. Nombre de lots : 92. Charges de copropriété : 1584 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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