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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 80m² à talmont-saint-hilaire
— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —
290 000 €
80 m² / 122 m²
3 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Cette jolie maison de ville entièrement rénovée est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Située en plein centre de Talmont-Saint-Hilaire, elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par le lumineux séjour de 24 m², parfait pour vos soirées en amoureux ou entre amis. La cuisine ouverte, avec vue sur le jardin, est à personnaliser selon vos envies. Imaginez-vous préparer vos repas tout en profitant d'une ambiance conviviale ! Des Espaces Nuit Confortables À l'étage, vous découvrirez : ? Une chambre avec placard et un joli balcon pour vos moments de détente ? Une seconde chambre spacieuse de plus de 16 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'amis ? Une salle de douche moderne avec toilette pour votre confort quotidien Un Extérieur Cosy et Privé À l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un jardin privé, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Que ce soit pour des barbecues d'été ou simplement pour vous relaxer avec un bon livre, cet espace extérieur intime est fait pour vous ! Située au c½ur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison vous place à deux pas des commerces, restaurants et transports en commun. Vous aurez tout à portée de main. Agissez Maintenant ! Contactez moi immédiatement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire. Votre nouvelle vie commence ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Vue coté nord
Façade Sud
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Vue coté nord
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Vue coté nord
Façade Sud
Entrée sur séjour lumineux
Séjour donnant sur cuisine
Espace cuisine donnant sur le jardin, toilette et escalier
Chambre avec placard balcon
Vaste chambre de 16m² avec placard
Salle de douche et toilette
Maison 80m² à talmont-saint-hilaire
290 000 €