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Maison 130m² à talmont-saint-hilaire
— Talmont-Saint-Hilaire 85440 —
514 600 €
130 m² / 1 127 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette maison contemporaine de 130 m², située à quelques minutes des écoles, de la plage du Veillon, du golf et des commerces de Talmont-Saint-Hilaire. Dans un secteur calme, entre Bourgenay et le centre-ville, cette maison est parfaitement adaptée aux familles qui souhaitent allier confort et praticité. Imaginez vos enfants jouant dans le jardin japonais, tandis que vous vous détendez sur la vaste terrasse en bois, à côté de la piscine chauffée. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et toilettes, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour votre famille. Le séjour lumineux et la cuisine entièrement équipée, avec un grand îlot central, sont parfaits pour des moments de partage en famille. De plus, le diagnostic énergétique A/A garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre propice à l'épanouissement de votre famille, à proximité des écoles et des commodités. Pour plus d'informations et pour demander une visite virtuelle, contactez Isabelle au [Coordonnées masquées]. Venez découvrir cet environnement paisible et accueillant qui saura séduire toute votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
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C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Façade Est et spacieuse terrasse bois.
Piscine chauffée, bassin carpes koï, terrasse bois dans le jardin d'inspiration japonaise.
Séjour salle à manger très lumineux sur belle terrasse bois.
Séjour et cuisine ouverte
Cuisine toute équipée avec ilot central et accès direct à l'arrière cuisine.
A l'entrée une belle suite parentale avec SDE et dressing.
4 chambres de 11m² environ
Chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne et grand dressing
Façade Est et spacieuse terrasse bois.
Piscine chauffée, bassin carpes koï, terrasse bois dans le jardin d'inspiration japonaise.
Séjour salle à manger très lumineux sur belle terrasse bois.
Séjour et cuisine ouverte
Cuisine toute équipée avec ilot central et accès direct à l'arrière cuisine.
A l'entrée une belle suite parentale avec SDE et dressing.
4 chambres de 11m² environ
Chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne et grand dressing
Façade Est et spacieuse terrasse bois.
Piscine chauffée, bassin carpes koï, terrasse bois dans le jardin d'inspiration japonaise.
Séjour salle à manger très lumineux sur belle terrasse bois.
Séjour et cuisine ouverte
Cuisine toute équipée avec ilot central et accès direct à l'arrière cuisine.
A l'entrée une belle suite parentale avec SDE et dressing.
4 chambres de 11m² environ
Chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne et grand dressing
Façade Est et spacieuse terrasse bois.
Piscine chauffée, bassin carpes koï, terrasse bois dans le jardin d'inspiration japonaise.
Séjour salle à manger très lumineux sur belle terrasse bois.
Séjour et cuisine ouverte
Cuisine toute équipée avec ilot central et accès direct à l'arrière cuisine.
A l'entrée une belle suite parentale avec SDE et dressing.
4 chambres de 11m² environ
Chambre
Salle d'eau avec douche à l'italienne et grand dressing
Maison 130m² à talmont-saint-hilaire
514 600 €