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Maison d'habitation 3 chambres à bains sur oust
— Redon 35600 —
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Pour l'heure, cette maison est SOUS OFFRE !
Je vous propose cette maison de 110m2 habitables sur 4820m2 de terrain située à la campagne de BAINS SUR OUST et à 10mn de la Gare TGV de REDON et toutes commodités. A proximité du canal de Nantes à Brest, vous profiterez des balades le long du halage jusqu'à l'Île aux Pies et des chemins de randonnée.
Au rez de jardin : un grand garage, une chaufferie, une cave et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagé, un séjour lumineux orienté PLEIN SUD, une salle d'eau, 3 chambres et un WC.
A l'étage, un grand grenier aménageable.
Côté extérieur : un grand jardin arboré entièrement clos et des dépendances.
Elgible à la fibre optique
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Construction : Pierre et parpaings – Charpente traditionnelle – Couverture : Ardoises naturelles – Menuiseries : PVC double vitrage avec volets persiennes - Chauffage : chaudière à fuel - Assainissement individuel. 186,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Je vous propose cette maison de 110m2 habitables sur 4820m2 de terrain située à la campagne de BAINS SUR OUST et à 10mn de la Gare TGV de REDON et toutes commodités. A proximité du canal de Nantes à Brest, vous profiterez des balades le long du halage jusqu'à l'Île aux Pies et des chemins de randonnée.
Au rez de jardin : un grand garage, une chaufferie, une cave et une cuisine d'été.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagé, un séjour lumineux orienté PLEIN SUD, une salle d'eau, 3 chambres et un WC.
A l'étage, un grand grenier aménageable.
Côté extérieur : un grand jardin arboré entièrement clos et des dépendances.
Elgible à la fibre optique
Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Construction : Pierre et parpaings – Charpente traditionnelle – Couverture : Ardoises naturelles – Menuiseries : PVC double vitrage avec volets persiennes - Chauffage : chaudière à fuel - Assainissement individuel. 186,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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