520 000 €
187 m² / 900 m²
6 pièces
SEYSSINS, dans une rue très calme proche du centre et des commodités, beau projet de rénovation pour cette maison de ville. Possibilité d'achat à plusieurs, ou pour investisseurs souhaitant réaliser deux logements indépendants, idéal pour une personne qui souhaite y vivre et aménager le second logement pour du rendement locatif. Chaque lot type T4 valorisé à la revente 400 000 euros env suivant prestations. Cette maison conviendrait également au profil d'une famille avec enfants, souhaitant accueillir des parents âgés au rdc. Actuellement : 187 m2 habitable et 900 m2 de terrain environ . Projet d'aménagement réalisé avec plans existants. Prévoir environ 80 000 euros de budget par logement créé (150 000 euros pour le tout). Grand espace de stationnement dans la cour. . Actuellement maison chauffée au FUEL. Elle se compose : D'un hall d'entrée au RDC, 1 chambre, salle d'eau et wc + salon + Garage et annexes. A l'étage, grande entrée, cuisine et grand séjour double donnant sur balcon/terrasse. 1 sdb, 3 chambres, 1 wc. Proche d’un axe autoroutier rapide et des écoles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je dispose d’un dossier complet ainsi qu’une visite des lieux en vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Sandrine BESSET - Statut agent co indépendant RSAC 488 744 343
Référence: 2985SBT-5517303
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 187m² à seyssins
520 000 €