Quartier chaprais, appartement 5 pièce(s)

Situé au 1er étage d'une copropriété soigneusement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement spacieux de 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, avec accès direct à la terrasse, Le salon-salle à manger, également très lumineux, bénéficie d'une seconde ouverture sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Un cellier est également à disposition pour plus de rangement. L'appartement dispose de deux places de parking : une en sous-sol, boxée, et une autre à l'extérieur sous un carport. Il est idéalement situé au coeur du quartier des Chaprais, à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles et de tous les commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Consommation énergétique : 168 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 Logement à consommation énergétique : classe D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Me contacter, Valérie Casas, Mon Agence By Casas Agent Immobilier CP125[Coordonnées masquées]00[Coordonnées masquées]9 03/ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1545 euros.