Maison de village atypique, 3 chambres, 2 garages.

Venez découvrir en exclusivité le charme d'une maison en pierre atypique, mitoyenne, de 126m² avec 3 chambres, deux garages, idéalement située à 5 minutes de Besançon. Au rez-de-chaussée surélevé vous bénéficiez d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un second salon, un WC et une mezzanine. A l'étage vous trouverez un hall avec des rangements desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Vous montez quelques marches supplémentaires pour accéder à une troisième chambre. Au sous sol, vous disposerez de nombreux espaces, un local à poubelle, un WC, une salle d'eau/buanderie, une cave et deux garages. Un insert à granulés vous apportera de la chaleur et du réconfort en hiver. Il y a également un chauffage électrique au sol et par radiateur pour complété la douceur des journées les plus froides. Cette jolie maison parfaitement entretenue est idéalement située dans le centre du village de Morre. Elle bénéficie d'une terrasse, et sa situation proche d'une grande place permet de profiter de la verdure et d'espace pour voir les enfants jouer sans en avoir l'entretien. Parfait compromis entre l'appartement et la maison individuelle, vous serez charmé par ce mélange d'authenticité et de matériaux qualitatifs. A noter qu'il n'y a aucune anomalie électrique. La commune de Morre est dotée d'une boulangerie, d'une pharmacie et de réseaux de transport en commun. Elle est desservie par le réseau Ginkos, et par le réseau TER. Il y a également une école maternelle et élémentaires avec cantine et garderie. Le collège se trouve dans le village à côté, un ramassage scolaire facilitera votre quotidien. Consommation énergétique : 301 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2265 euros et 3065 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 janvier 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 94 Les honoraires sont à la charges du vendeur. Vous souhaitez avancer dans votre projet de vie ? Prenez contact avec votre conseillère en immobilier Elodie Bordy au [Coordonnées masquées] enregistrée sous le n°948 053 897, Mon Agence By Casas.