114 000 €
152 m²
9 pièces
Située dans un village des hautes Corbières, à deux pas des Châteaux Cathares, du célèbre village de Cucugnan, à 10 min de Tuchan village avec toutes les commodités, ainsi qu'à 1 h des plages, cette maison est constituée de deux maisons réunies, alliant cachet et volumes! Description : Rez-de-chaussée : Une double entrée entrée avec accès à 2 ateliers/caves vous accueille, insert bois pour les soirées d'hiver et confort de la chaleur douce!...Ce premier niveau peut se reconfigurer en local commercial si besoin pour allier activité professionnelle et habitation principale. 1er étage : Un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une annexe-chambre, une salle d'eau, une salle de bain, un wc et un coin dressing. 2 ème étage : Pièce de vie de belle surface avec cachet et belle hauteur sous plafond avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et espace dressing. Cet étage dispose de sa propre entrée indépendante et terrasse! 3 ème étage : Combles isolés pouvant être aménagés! Le plus: Le jardin d'environ 120 m2 est situé à 3 min à pieds de la maison. pour acuueillir un joli potager ou loisirs dans un cadre idyllique! Idéal grandes familles, résidence secondaire, premier achat, possibilité de local professionnel, et de pouvoir re-séparer si nécessaire pour un cadre de vie idéal! Chez Stéphane Plaza Immobilier !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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114 000 €