Colocation 3 chambres meublés à la cure d'aire rapport 1200/mois

Alentours Immo vous propose une opportunité d'investissement exceptionnelle à Nancy. Situé dans le quartier recherché du Parc La Cure d'Air, à quelques pas du campus universitaire et à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 70 m², composé de quatre pièces, est un véritable atout pour tout investisseur. Actuellement loué en colocation meublée, il génère un revenu mensuel de 1 200 euros, avec un loyer de 400 euros par chambre, et 300 euros de charges mensuelles, incluant le chauffage. Aucun entretien de chaudière n'est nécessaire, offrant ainsi une gestion simplifiée. La rentabilité brute de plus de 7.5%, ce qui fait de cet investissement un choix à la fois stable et rentable. L'appartement est vendu entièrement meublé et comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, de bureaux et de télévisions. Le salon-séjour, lumineux et agréable, offre une vue imprenable sur toute la ville de Nancy, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour un confort optimal : four, plaque de cuisson, bar et chaises. Une belle salle d'eau et des WC séparés viennent compléter ce bien. Ce bien présente également plusieurs avantages pratiques. La résidence bénéficie d'une vue dégagée sur Nancy et ses environs, et l'appartement est accompagné de deux caves privatives. Le stationnement est facile et gratuit, directement au pied de l'immeuble, ce qui constitue un atout non négligeable dans ce secteur. La proximité avec les écoles et facultés, à seulement 10 minutes à pied de l'école Condé et de la faculté des Lettres et Sciences Humaines, en fait un choix privilégié pour les étudiants. L'emplacement du bien, dans un quartier dynamique en pleine valorisation, garantit un potentiel d'appréciation de la valeur du bien au fil du temps. Ce produit clé en main est donc idéal pour un investissement pérenne et stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Téléphone : [Coordonnées masquées] Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone, Nancy Confiez-nous votre bien à la vente : [Coordonnées masquées] Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.