Colocation 3 chambres meublés à la cure d'aire rapport 1200/mois

Alentours Immo vous propose une belle opportunité d'investissement : un appartement de 70m2 F4 situé dans le quartier prisé du Parc La Cure d'Air à Nancy, à deux pas du campus universitaire et à proximité immédiate du centre-ville. Caractéristiques du bien : - Une entrée avec rangement - Un salon séjour avec belle vue sur tout Nancy - 3 chambres spacieuses, entièrement meublées avec placards intégrés, bureaux et télévisions. - Cuisine moderne et totalement équipée avec tout l'électroménager : four, plaque de cuisson, bar, chaises... - Une jolie SDE et WC séparé Appartement vendu meublé et actuellement loué en colocation meublée, garantissant une rentrée locative immédiate. Revenu locatif actuel : 1 200 euros / mois (400 euros par chambre), Dont 200 euros mensuelles de charges, incluant le chauffage (aucun entretien de chaudière nécessaire). Rentabilité et Potentiel : Avec une rentabilité brute approchant 7 %, ce bien est une valeur sûre pour tout investisseur recherchant un produit stable et rentable. Situé dans un quartier qui ne cesse de prendre de la valeur, celle-ci ne fera qu'augmenter au fil du temps. Avantages supplémentaires : -Vue imprenable sur tout Nancy et ses environs depuis la résidence. -Deux caves privatives inclues avec l'appartement. -Stationnement facile et gratuit en bas de l'immeuble -Proximité stratégique pour les étudiants : à 10min à pieds de l'école Condé et de la faculté de lettres et sciences humaines Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main dans un secteur à fort potentiel de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au [Coordonnées masquées] Alentours Immo 30 boulevard de Scarpone à Nancy Confiez nous votre bien à la vente : [Coordonnées masquées] Copropriété de 272 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.