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Maison bouguenais 5 pièces 165 m2
— Bouguenais 44340 —
378 000 €
165 m² / 598 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Stéphane Plaza Nantes Métropole vous propose : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Découvrez cette élégante maison de 165m2, nichée dans le paisible et prisé quartier de la Grande Ouche à Bouguenais. Le bien vous accueille avec un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, s'étendant sur 36m2 comprenant une magnifique cheminée avec foyer ouvert. Une cuisine toute équipée de 9m2 apportant espace et confort ainsi qu'une véranda de 20m2 viennent compléter cet espace, offrant une atmosphère à la fois conviviale et fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente et de réception ! Vous trouverez deux chambres de 10m2 ainsi qu'une chambre principale de 12m2. Une spacieuse salle de bains complète cet espace nuit, offrant confort et intimité. Le sous-sol de 50m2 offre une multitude de possibilités, parfait pour une activité professionnelle libérale ou simplement pour ceux en quête d'espace supplémentaire. Des visuels projetés vous sont proposés ! La localisation de cette propriété, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces, vous assure un quotidien serein et pratique, alliant confort de vie et accessibilité. Et maintenant, si on parlait de vous ? Ref : 669 Philippe Mesquita [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison bouguenais 5 pièces 165 m2
378 000 €