Au centre-ville, michel PAVINIMMOBILIER à La Guerche sur lAubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village de 3300 habitants, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, un bel ensemble de deux maisons anciennes en pierre, réhabilitées en partie, reliées au tout à légout, avec double vitrage sur une partie seulement, dune surface utile globale de 230 m², dont 155 m² considérés comme habitables, soit une maison principale de 140 m² utiles et une deuxième de 90 m², plus une véranda/bureau de 11 m² et un ancien atelier de couvreur de 70 m² avec mezzanine de 70 m² également, jouxtant le magnifique jardin entièrement clos. La maison orientée est/ouest laisse entrer le soleil dès le lever du jour et le voit se coucher dans le salon, face à la cheminée ouverte. Le chauffage principal est central avec une chaudière au fuel. Un ancien atelier de couvreur attend son nouveau propriétaire pour lui redonner vie, en centre-ville, dans un domaine comme la tapisserie, le travail du cuir, ou autre travail manuel, ou dans linformatique ou autre. Le terrain arboré et décoré, entièrement clôturé, promet une relaxation idéale pour les parents pendant que les enfants peuvent jouer en toute tranquillité.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN [Coordonnées masquées].
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN [Coordonnées masquées].
www.pavin-immobilier.com
[Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 155m² à la guerche-sur-l'aubois
88 000 €