Appartement 45m² à aix-en-provence

Harmony'Home by KW vous propose à la vente, dans le quartier Axium et au calme, ce superbe appartement T2 de 44,96 m² (Carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, bien entretenue et paisible, à seulement 15 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les jardins. L'appartement comprend une entrée avec placards, des toilettes indépendants, un séjour de 21m2, climatisé, avec une cuisine ouverte aménagée, le tout exposé plein sud et donnant sur la terrasse de 10,77 m2. Une suite parentale avec salle de bains et rangements complète ce bien.

Les atouts supplémentaires : la terrasse offre un espace extérieur agréable, idéal pour des moments conviviaux tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une cave privative de 3,34 m², d'un local à vélo commun au rez-de-chaussée et d'un accès au jardin de la copropriété.

Consommation énergétique : C 177 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36.
Charges prévisionnelles annuelles : 1284€ soit 107€/mois environ.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement calme et convivial, tout en profitant d'un confort optimal. Honoraires agence inclus TTC charge Vendeur.

Ce bien vous est présenté par Jeo Bonnet (EI) - RSAC: 821 386 497, joignable au [Coordonnées masquées] ou Julie Valentin (EI) - RSAC 814 299 442, joignable au [Coordonnées masquées] - Harmony'Home by KW.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.