Appartement t2 42,40m² - balcon - garage - part dieu - lyon 03

Vivez au cœur de l'animation lyonnaise avec ce T2 lumineux de 42,40 m², à seulement quelques pas de la gare Part-Dieu.
Parfaitement positionné pour une vie urbaine dynamique et pratique, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin.
Cet appartement, situé au 3ème étage/6 vous offre tout le confort nécessaire :
Une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour vos moments conviviaux.
Un balcon de 5,39 m² Exposé Ouest pour profiter des beaux jours..
Une Chambre cosy de 11,63 m² avec une salle de bains attenante et des WC séparés pour plus de praticités.
Les petits plus qui font la différence :
Résidence Sécurisée et Bien Entretien : Construite en 2001, elle offre un cadre sûr et soigné.
Garage en Sous-Sol : Un espace précieux pour votre véhicule dans un quartier animé.
Proximité Immédiate de la Part-Dieu : Accès rapide aux transports en commun, commerces et services pour une vie urbaine simplifiée. (800mètre de la gare Part-Dieu et 650 mètres de l’arrêt de tram T4 « Archives Départementales")
Un Investissement Intelligent dans un Quartier Vibrant ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !
Lien pour une vidéo de visite disponible sur Instagram : Andry RAVONI.
Informations financières :
La taxe foncière est de 829€
Les charges sont de 77€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.