Appartement t3 de 67 m² à lyon 6ème avec balcon + garage

À vendre en exclusivité chez Homki, ce joli appartement de type 3 de 67 m², situé rue Bugeaud à Lyon 6, quartier calme et paisible proche de la presqu'île, des Halles, du Parc de la Tête d'Or ou encore de la Part-Dieu.
Venez découvrir ce bien au neuvième étage sur douze avec double ascenseur, dans une résidence édifiée dans les années 70 avec cave et garage box fermé.
L'appartement se compose d'un joli hall d'entrée avec placard intégré qui dessert l'ensemble des pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse avec accès au balcon et sa vue magnifique sur Lyon sans vis à vis, orienté Sud. La cuisine fermée est meublée et équipée avec accès loggia.
Côté nuit, vous avez accès à 2 belles chambres, qui ont aussi la très belle vue dégagée.
Une jolie salle de bains avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Petit plus : une pièce qui fait office de buanderie, avec étagères et placard intégré pour du rangements.
Informations utiles : - Climatisation réversible dans le salon. - chauffage urbain - Fibre optique. - Stores électriques.
L'appartement peut nécessiter quelques travaux de rafraichissement.
Le garage vient en supplément du prix pour un montant de 50 000€.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1040€
Les charges sont est de 260€/mois
Le bien se situe à proximité des transports en commun tels que le métro Foch et Masséna, ou plusieurs lignes de bus, ainsi que des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie etc).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Raphaël Bonat, agent commercial immatriculé au RSAC de 793 695 297 RSAC Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.