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86000 Poitiers, idéalement situé. Proximité de toutes commodités. Au 1er étage d'un immeuble rénové : façade, communs repeints, réfection de couverture (pose d'un portail et porte d'entrée sécurisée en cours). Entrée, salon-séjour, cuisine (décloisonnables), 2 chambres de 9 m2 et 14 m2, salle d'eau, WC séparé, balcon. Huisseries double vitrage, chauffage électrique individuel, stationnement disponible en location. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, sols, peinture, radiateurs (possibilité d'accompagnement pour déficit foncier et de crédit d'impôt). Syndic en cours de création. Proche de tout. Un investissement malin !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: WI_c51964
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La cuisine (17 m2),
A 10 mn à pied de la gare, T3 (possible T4) de 67 m2 habitables.
Proposition d'aménagement 3D cour commune.
Le hall d'entrée donne accès aux différents niveaux.
Situé au 1er étage, l'entrée dessert d'un côté :
Attenant et décloisonnable,
Un espace de 11 m2 (salon ou chambre).
Au delà de l'entrée, un couloir avec WC séparé distribue : 2 chambres,
De 9 et 14 m2,
Et la salle d'eau.
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Le hall d'entrée donne accès aux différents niveaux.
Situé au 1er étage, l'entrée dessert d'un côté :
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