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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe loft industriel baigné de lumière à caluire et cuire
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
Nos partenaires locaux
Superbe loft industriel baigné de lumière à Caluire et Cuire
Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce charmant Loft industriel niché au 1er étage d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue.
Disposant d'une superbe pièce de vie de 30m² avec coin cuisine équipée sous la mezzanine, la luminosité naturelle apportée par la grande verrière au style industriel ne pourra que vous séduire !
La hauteur sous plafond de 4m30 rajoute encore du cachet à ce bien.
Sur la mezzanine vous trouverez une vaste chambre de 15m² avec accès à la salle d'eau entièrement refaite équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement lave linge.
Faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Bon produit d'investissement (hors encadrement des loyers et restrictions sur la location courte durée).
DPE en D.
Professions libérales autorisées.
Emplacement stratégique, proche accès autoroutiers et face à la Cité Internationale - Lyon 6 Tête d'Or.
Forte desserte TCL Bus C1, C2, 70 direct Part-Dieu
C5 et 9 direct Cordeliers.
Hamac vous offre l'estimation de votre bien.
Votre agence Hamac Patrimoine vous propose de découvrir ce charmant Loft industriel niché au 1er étage d'une copropriété intimiste et parfaitement entretenue.
Disposant d'une superbe pièce de vie de 30m² avec coin cuisine équipée sous la mezzanine, la luminosité naturelle apportée par la grande verrière au style industriel ne pourra que vous séduire !
La hauteur sous plafond de 4m30 rajoute encore du cachet à ce bien.
Sur la mezzanine vous trouverez une vaste chambre de 15m² avec accès à la salle d'eau entièrement refaite équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque et emplacement lave linge.
Faibles charges de copropriété et taxe foncière.
Bon produit d'investissement (hors encadrement des loyers et restrictions sur la location courte durée).
DPE en D.
Professions libérales autorisées.
Emplacement stratégique, proche accès autoroutiers et face à la Cité Internationale - Lyon 6 Tête d'Or.
Forte desserte TCL Bus C1, C2, 70 direct Part-Dieu
C5 et 9 direct Cordeliers.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe loft industriel baigné de lumière à caluire et cuire
190 000 €