Commerce 190m² à paris-17e

Pour cause de retraite, un RESTAURANT avec EXTRACTION, climatisé, avec une belle TERRASSE, un FUMOIR, un sous-sol PRIVATISABLE et sonorisé pour célébrations FESTIVES !

RDC : 22 couverts
Mezzanine : 20 couverts
TERRASSE : 20 couverts
Redevance terrasse : 260 ¤ / an
VERANDA chauffée avec ouverture totale

CUISINE de 40 m² en sous-sol : EXTRACTION 300
Chambre froide, plonge, réserves, débarras

SOUS-SOL privatisable
Idéal pour les after-work professionnels ou les évènements privés, jusqu'à 1h30 du matin
Matériel de projection, sonorisation, karaoké,.

FUMOIR avec extraction
Murs carrelés, anti-humidité
Portes coupe-feu, sortie de secours

Décoration design
Etablissement prêt-à-l'emploi
En modes resto-terrasse le jour et festif la nuit !

Bail neuf : juin 2024
Loyer : 4200 ¤ TTC / mois
Charges comprises
Dépôt de garantie : 6 mois

Levier de développement : RESTAURATION !
(actuellement non proposée malgré la grande cuisine)

Très bel emplacement, fort flux.
À visiter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 223 960 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 200 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 19 800 ¤ HT + 3 960 ¤ TVA, soit 23 760 ¤ TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 200 200 ¤. (gedeon_26118_29829371)