Vente : maison de 5 pièces (137 m²) à trelins

EXCLUSIVITÉ - MAISON A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON Venez découvrir ce bien idéal pour une famille, situé dans le charmant village de Trelins (15 minutes de Montbrison). Cette maison sur sous-sol complet se compose d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, de deux salles d'eau. Une cuisine d'été et un double garage complètent ce bien. Cette maison des années 1970 a été particulièrement bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité. L'es atouts majeurs de ce bien : le grand balcon orienté soleil levant qui peut largement accueillir votre salon de jardin, un beau terrain clos et arboré de 2496 m² et l'appartement aménagé en rez-de-chaussée facilement accessible. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 469 kWh/m²/an et 137 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées G. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 7 850 euros et 10 680 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 190 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.