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Appartement annecy proche galeries lafayette 4/5 pièce(s) 89,60 m2
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UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Découvrez cet appartement spacieux de type 4/5 idéalement situé à 10 minutes à pied des Galeries Lafayette et à seulement 1,3 km du lac, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien de 89,60 m² se trouve au deuxième étage et offre de très beaux volumes. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste double séjour d'environ 40 m² baigné de lumière et prolongé par un grand balcon orienté plein sud avec vue sur les montagnes environnantes, trois chambres confortables de 14, 13 et 11m², une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un grand parking en copropriété, d'une cave de 17m² et d'un grenier de 18m² . Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare ! DPE : D Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.
Référence: 3828
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83. Charges de copropriété : 1120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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