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Toulouse - maison familiale
— Toulouse 31100 —
880 000 €
208 m² / 1 022 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
Lardenne, dans un quartier recherché par sa proximité des commodités (10 minutes à pied de l'école Emilie de Rodat et 15 minutes du centre de Lardenne) au sein d'une résidence sécurisée au calme, maison traditionnelle T7 de 208m² habitables sur un terrain piscinable de 1022m². Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous découvrez sa pièce de réception traversante de 57m² agréablement aménagée avec un espace télé / bibliothèque, un coin cheminée et une salle à manger derrière laquelle se trouve une cuisine familiale fermée de 16m² plus un cellier. Toujours au rez-de-chaussée on y trouve un bureau bien équipé parfait pour le télétravail et une vraie suite parentale avec sa chambre de 17m² plus un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'étage idéal pour les enfants, vous offre quatre chambres (10m², 15m², 15.50m², 17m²) en partie déplafonnées et avec rangements qui sont desservies par une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un garage et un abri voiture complètent cette maison que les propriétaires ont pris le soin d'entretenir très régulièrement avec par exemple l'installation très récente d'une pompe à chaleur air eau et dont le jardin joliment arboré finira de vous séduire.
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Toulouse - maison familiale
880 000 €