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— Epernay 51200 —
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Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé au cœur d’Epernay, proche de la célèbre Avenue de Champagne.
Ce bien d’exception est composé de deux immeubles :
La première propriété est composée d’une maison bourgeoise pleine de charme d’environ 256m2 habitable, et offre une combinaison parfaite de sophistication historique et de confort moderne.
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez une triple réception ornée de moulures, de parquets en chêne, d’une remarquable cheminée en marbre, d’une luxueuse cuisine « Bruschi créations » avec son accès sur le jardin paysagé.
Aux étages, la maison dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains attenantes.
Le second immeuble constitue aujourd’hui le garage attenant à la maison et dispose de 3 plateaux à rénover.
Cette maison bourgeoise, rare sur le marché, vous offre une opportunité unique de vivre ou travailler dans un cadre exceptionnel à Épernay.
Visite sur rendez-vous uniquement.
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Aux étages, la maison dispose de 5 chambres et de 3 salles de bains attenantes.
Le second immeuble constitue aujourd’hui le garage attenant à la maison et dispose de 3 plateaux à rénover.
Cette maison bourgeoise, rare sur le marché, vous offre une opportunité unique de vivre ou travailler dans un cadre exceptionnel à Épernay.
Visite sur rendez-vous uniquement.
Référence: 82
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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