SAINT-GENIS-LAVAL,centre bourg,dans ruelle calme et résidentielle,à 2 pas des commodités et du métro,très belle bâtisse ancienne d' environ 418 m2 sur 3 niveaux, entièrement rénovée dans les règles de l'art en 2021 par architecte d'intérieur lyonnaise de renom.Le rez-de-chaussée offre 2 halls d'entrée desservant un vaste salon de 60 m2 avec cheminée, ouvrant sur une sublime cuisine à vivre de 31 m2. Aux étages supérieurs,7 grandes chambres,3 salles de douches, dressings, salle de jeux, greniers aménagés.Rénovation très qualitative alliant tout le charme de l'ancien et le confort du contemporain,décoration soignée et aboutie,esprit ethno-chic, volumes généreux, chambres climatisées.L'extérieur est tout aussi chaleureux et réussi que l' intérieur avec son patio d'été en vieux bois de chalet, son bassin de nage 3X11 mètres. Jardin plat, clos et paysager de 1061 m2.En annexes: lingerie,garage/chaufferie, local technique piscine, cave en sous-sol. DPE (B).Les honoraires sont à charge des vendeurs. A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact SAMIRA LEBOBE [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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