Spacieuse maison de plain-pied dans un village paisible en périphérie d'Aigrefeuille d'Aunis.
Elle vous charmera par son espace, que ce soit ses 121 m² habitables avec ses 4 chambres ou son jardin clos d'une surface de plus de 1000 m². De plus, le grand et lumineux séjour avec sa cuisine, donnant sur la véranda, offre une vue sur le jardin arboré sans aucun vis à vis.
Ses autres atouts : Chauffage PAC AIRZONE réversible, forage, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, Fibre optique, tout à l'égout, garage de 25 m² avec porte motorisée.
Ecole sur la commune.
A 20 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-plage et Rochefort.
Gare TGV de Surgères : 15 min
Gare TER Le Thou : 8 min.
A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873418)
Elle vous charmera par son espace, que ce soit ses 121 m² habitables avec ses 4 chambres ou son jardin clos d'une surface de plus de 1000 m². De plus, le grand et lumineux séjour avec sa cuisine, donnant sur la véranda, offre une vue sur le jardin arboré sans aucun vis à vis.
Ses autres atouts : Chauffage PAC AIRZONE réversible, forage, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau, Fibre optique, tout à l'égout, garage de 25 m² avec porte motorisée.
Ecole sur la commune.
A 20 min de La Rochelle, 25 min de Châtélaillon-plage et Rochefort.
Gare TGV de Surgères : 15 min
Gare TER Le Thou : 8 min.
A VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873418)
Référence: 340938244290
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces proche de aigrefeuille d'aunis (17)
304 500 €