Exclusivité - quartier saint marc - rue de verdun - maison 6 pièces sur cave avec jardin

EXCLUSIVITÉ - DPE D - BREST - Charmante maison de ville sur cave avec un joli jardin. La maison est située à 700 mètres de la plage, idéalement situé pour rentrer et sortir facilement de Brest ainsi que pour les promenades en bord de mer. Toutes les commodités du centre de Saint-Marc sont à proximité, vous trouverez: boulangerie, bar-tabac presse, banque, médecin, pharmacie, marché, carrefour market etc... La maison se compose de :

Au sous sol :

- Une cave de 74m2 (espace buanderie, garage et réserve)

Au rez-de-chaussée :

- Une grande pièce de vie salon/salle à manger de 33,5m2
- Une cuisine séparée de 11m2
- Une véranda de 5,7m2
- Une suite parentale avec salle d'eau de 17,3m2

A l'étage :

- Deux chambres de 10,3 et 13,6m2
- Une salle de bain de 11m2

A l'extérieur:

- Une belle terrasse de 26m2

Les plus: La mer à 700 mètres, vue mer de l'étage, exposition plein sud, grande cave, taxe foncière 1750 euros, chaudière gaz de ville dernière génération de 2022 de marque VAILLANT à condensation avec thermostat, volets roulants électriques au rez-de-chaussée.

NE TARDEZ PAS! VENEZ VISITER!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,73% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 019 323 - Greffe de QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872421)