Située dans le charmant village de Saint-Mexant, cette maison en pierre de 76m² est une belle opportunité pour les amoureux de la campagne.
Idéalement placé entre Brive-la-Gaillarde et Tulle, ce village bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers (A20 et A89). Ce qui fait toute la différence ici, c’est que Saint-Mexant allie tranquillité et commodités : vous y trouverez tout ce qu'il vous faut au quotidien sans avoir besoin de faire des kilomètres. École, cabinet médical, pharmacie, supermarché avec station-service, et même un café-théâtre animent la vie locale et facilitent votre quotidien.
La maison, implantée sur une jolie parcelle dans un hameau tranquille, dispose d’un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage .
À l’intérieur, une grande cuisine conviviale, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Ce cocon offre une belle répartition des espaces qui ne demande qu’à être sublimée.
Il est vrai que des travaux sont à prévoir, que ce soit pour augmenter la surface habitable (grenier sous comble de plus de 30m²), améliorer le confort intérieur ou pour renforcer l’efficacité énergétique. Mais avec ses solides murs en pierre et son cachet d’antan, cette maison possède un beau potentiel, une véritable toile vierge pour les amateurs de rénovation, offrant la possibilité de transformer ce bâti plein de caractère en un lieu de vie chaleureux et moderne, au cœur d’un village dynamique et accueillant.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873490)
Idéalement placé entre Brive-la-Gaillarde et Tulle, ce village bénéficie d’un cadre paisible tout en étant à proximité des grands axes routiers (A20 et A89). Ce qui fait toute la différence ici, c’est que Saint-Mexant allie tranquillité et commodités : vous y trouverez tout ce qu'il vous faut au quotidien sans avoir besoin de faire des kilomètres. École, cabinet médical, pharmacie, supermarché avec station-service, et même un café-théâtre animent la vie locale et facilitent votre quotidien.
La maison, implantée sur une jolie parcelle dans un hameau tranquille, dispose d’un garage, pratique pour le stationnement ou le stockage .
À l’intérieur, une grande cuisine conviviale, un salon lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Ce cocon offre une belle répartition des espaces qui ne demande qu’à être sublimée.
Il est vrai que des travaux sont à prévoir, que ce soit pour augmenter la surface habitable (grenier sous comble de plus de 30m²), améliorer le confort intérieur ou pour renforcer l’efficacité énergétique. Mais avec ses solides murs en pierre et son cachet d’antan, cette maison possède un beau potentiel, une véritable toile vierge pour les amateurs de rénovation, offrant la possibilité de transformer ce bâti plein de caractère en un lieu de vie chaleureux et moderne, au cœur d’un village dynamique et accueillant.
Ne tardez pas à venir découvrir cette maison pleine de charme et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873490)
Référence: 340933546942
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison à vendre 3 chambres + garage - saint mexant (19)
149 000 €